Evolve immobiliare per i portali immobiliari

Evolve immobiliare è il gestionale per agenzie immobiliari di Evolve solution: immobili, clienti, proposte, appuntamenti e la vetrina pubblica di ogni agenzia. Le agenzie che lo usano pubblicano già i loro annunci sui portali; vogliamo che lo facciano dal gestionale, senza ricopiarli a mano, attraverso l'importazione che ogni portale mette a disposizione dei software.

Questa pagina descrive come lo facciamo, per i portali che valutano l'accreditamento del nostro software.

Lo stato delle integrazioni

• Immobiliare.it: formato di importazione 2.0 (REST-XML) implementato e verificato con lo schema XSD pubblicato; in attesa dell'accreditamento.
• Idealista e casa.it: adottiamo il formato indicato dal portale con l'accreditamento; la gestione degli annunci, dei controlli e della sincronizzazione è comune a tutti i portali e già in funzione.

Come pubblichiamo

• L'agenzia decide. Ogni immobile ha un interruttore per ciascun portale; il codice dell'agenzia presso il portale sta nelle impostazioni dell'agenzia. Senza la sua scelta non inviamo nulla.
• Tempo reale. L'annuncio parte quando l'agenzia lo attiva e si aggiorna a ogni modifica dell'immobile. Si ritira quando l'agenzia spegne l'interruttore o quando l'immobile esce dal mercato (venduto, affittato, ritirato).
• Un identificativo stabile. Ogni annuncio ha lo stesso identificativo per tutta la sua vita, più il riferimento interno dell'agenzia: niente doppioni.
• Controllo prima dell'invio. Un annuncio senza tipologia precisa, senza descrizione, senza foto o senza un recapito dell'agenzia non parte: l'agente vede cosa manca nella scheda dell'immobile e lo corregge. Il formato segue lo schema del portale ed è verificato con lo schema ufficiale a ogni rilascio del gestionale.
• Esiti visibili. L'esito di ogni invio, compresi gli errori restituiti dal portale, resta registrato e compare all'agente: un rifiuto non passa inosservato.
• Foto. Indirizzi https pubblici e stabili, la copertina per prima, nell'ordine scelto dall'agenzia.

Cosa contiene un annuncio

Tipologia, contratto (vendita o affitto), prezzo o canone (anche riservato), superficie, locali, bagni, piano e piani dell'edificio, indirizzo con coordinate, stato dell'immobile, classe energetica con indice di prestazione, riscaldamento, aria condizionata, anno di costruzione, spese condominiali, stato al rogito, dotazioni (box, posto auto, cantina, giardino, terrazzo, ascensore, portineria, piscina), condizioni della locazione, visita virtuale, descrizione in italiano (e in inglese, se c'è), foto e recapiti dell'agenzia.

Non inviamo mai i dati dei clienti dell'agenzia, il prezzo minimo né le note interne.

Esempio di annuncio, formato Immobiliare.it

L'esempio è generato dal gestionale su un immobile inventato ed è valido rispetto allo schema XSD di importazione di Immobiliare.it.

Infrastruttura e dati

Applicazione e database stanno nell'Unione europea (Francoforte). Ogni agenzia ha un proprio database, separato dalle altre; le credenziali verso i servizi esterni sono conservate cifrate; tutto il traffico è cifrato. Per i dati inseriti dall'agenzia, Evolve solution è responsabile del trattamento e agisce su sue istruzioni, secondo l'accordo sul trattamento dei dati. I dettagli tecnici sono nella pagina Sicurezza e dati.

Contatti

Per l'accreditamento, le specifiche tecniche o un ambiente di prova scrivete a partner@evolvesolution.it.

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